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Más de cuatro millones, el déficit
de vivienda en México
EL DÉFICIT DE vivienda en México asciende a más de 4 millones 300 mil moradas, por lo
que la meta del gobierno federal de construir 500 mil casas-habitación en el 2003 y aumentar esta cifra
anualmente hasta producir 750 mil en el último año del sexenio no resuelve el rezago histórico,
señaló el ingeniero Luis Horacio Salinas Valdez, vicepresidente de Vivienda y Desarrollo Urbano de
la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción.
Al participar en la “Cátedra Cemex”, que tuvo como tema el análisis del Programa Nacional de Vivienda
y que fue transmitida por videoconferencia en nuestra Universidad, el ingeniero Salinas Valdez indicó que
la pauta para calcular la necesidad de vivienda se establece a partir del número de nuevos matrimonios por
año –actualmente de entre 700 mil y 750 mil–.
Para superar el rezago, dijo, nuestro país requiere
una inversión en infraestructura de 430 mil millones de pesos y cada año sólo se invierten
240 mil millones. Sesenta por ciento de esa inversión proviene del extranjero a través de los Proyectos
de Infraestructura Productiva con Impacto Diferido al Registro del Gasto (Pidiregas), y de ella sólo 25
por ciento se realiza.
La solución
Como solución al problema propuso la creación de un consejo nacional de infraestructura que ayude
a desarrollar la reserva territorial apta para construir vivienda dentro de un marco de ordenamiento urbano, en
el que participen los sectores público, empresarial y social.
El reto es difícil porque para lograrlo el país requeriría 13 mil hectáreas anuales
de tierra apta para vivienda, que posea ciertas características que den seguridad estructural a la habitación,
que tenga cercanía a las vías de comunicación, y que cuente con servicios como agua potable
y drenaje, salud, educación y transporte, entre otros.
De hecho, anotó, de las más de 300 localidades consideradas como ciudades en el país, 32 por
ciento carecen de planes direccionales de desarrollo urbano que les permitan establecer dónde y con qué
infraestructura van a construir vivienda.
El desafío
El anterior, dijo, es un desafío muy importante porque entidades como Aguascalientes, Colima, Durango, Guerrero,
Michoacán, Zacatecas, entre otras, tienen reserva territorial suficiente sólo para los próximos
seis años. Mientras que al Distrito Federal, Hidalgo, Jalisco, San Luis Potosí, Sonora, Tamaulipas
y Veracruz, únicamente les alcanza para los próximos seis meses.
En esta cátedra participaron también el licenciado Joel A. Meza, subdirector de crédito de
Fovissste; el contador público Manuel Borrás Setién, director general del Infonavit; el ingeniero
Héctor Aguirre Moncada, presidente nacional de la Cámara Nacional de Desarrolladores de Vivienda,
así como el ingeniero Carlos Gutiérrez, comisionado nacional de Fomento a la Vivienda, quienes coincidieron
en la necesidad de impulsar este sector, ya que de él se derraman beneficios para más de 40 ramas
de la economía, como las relacionadas con el cemento, acero, varilla, aluminio, muebles de baño,
entre muchas otras.
De igual manera, propusieron fortalecer la vinculación con las universidades, pues reconocieron que en las
constructoras hay retraso tecnológico, ya que algunas construyen con los mismos elementos de hace 30 años,
cuando existen materiales nuevos que permiten reducir costos y aumentar la funcionalidad de la vivienda. / Teresa
Cedillo
La “Cátedra Cemex” es un proyecto de vinculación universitaria
que consiste en un novedoso sistema de comunicación educativa, el cual difunde información sobre
la tecnología y los beneficios de una adecuada aplicación del cemento y del concreto.
El pasado 12 de noviembre, nuestra Universidad y Cemex firmaron una alianza estratégica para desarrollar
proyectos de investigación e intercambios académicos asociados con el cemento y el concreto, así
como con el cuidado sustentable del ambiente, en beneficio de la sociedad, los estudiantes y las actividades industriales
de la empresa.
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